vào xu hướng hiện đại, nhu cầu vừa ở vừa làm công việc ở 1 bầu không khí cộng đồng đang ngày càng tăng lên. và giữa những lựa chọn tối ưu nhất hiện nay chính là thuê căn nhà Officetel trên Sài Gòn Mia – phòng mang đến sự dễ dãi, tiết kiệm và nơi ở chất lượng giữa lòng khu Nam Sài Gòn. Vậy Officetel Sài Gòn Mia là gì, bao gồm nên thuê không, túi tiền ra làm sao và chọn ra sao để Gia Công hóa lợi ích? có sẽ tiến hành giải đáp liên quan vào nội dung bài viết tiếp sau đây.
1. tìm hiểu căn nhà Officetel Sài Gòn Mia – mô hình 2 trong 1
căn hộ Officetel (Office + Hotel) là đặc điểm Bất Động Sản Nhà Đất phối kết hợp giữa văn phòng làm việc cũng như chỗ sống. tại dự án Sài Gòn Mia (đường 9A, KDC Trung Sơn, bình chánh – tiếp giáp quận 7), Officetel có thiết kế thông minh, hợp với cá nhân làm công việc tự do, công ty bé dại hoặc startup.
một số trong những điểm nổi bật:
- diện tích linh hoạt: từ 30m² mang lại 45m²
- sắp đặt không khí mở, dễ tùy chỉnh thành nơi ở hay phòng làm công việc
- rất có thể ĐK giấy phép kinh doanh
- giá thành thuê ít hơn căn hộ thông thường cùng dự án
- thuộc trung tâm quần chúng đẳng cấp, tất cả lợi ích, giám sát giỏi
với các ưu điểm này, cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel đã biến đổi thành lựa chọn tươi đẹp cho các ai hy vọng tối ưu giá cả mà nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi sống.
2. Nguyên Nhân Nên Thuê căn hộ Sài Gòn Mia Loại Officetel?
không giống như văn phòng cổ xưa hoặc căn nhà để tại bình thường, Officetel Sài Gòn Mia đem lại sự phối kết hợp độc đáo:
tiết kiệm chi phí đưa ra phí:
- giá thuê mướn chỉ còn 7 – 9 triệu đồng/tháng, có giá thấp hơn nhiều so với căn hộ 1 phòng nghỉ
- không cần thuê văn phòng riêng, cắt giảm Ngân sách chi tiêu quản lý, điện nước văn phòng
linh hoạt nhằm mục đích sử dụng:
- dùng để làm văn phòng thay mặt đại diện, nơi làm công việc online hay tư vấn cá thể
- có thể sống lại qua đêm giống như 1 căn hộ studio
- hợp với nhóm người lẻ loi, bộ đôi còn mới cưới, freelancer
vị trí đắc địa:
- ngay Q.7, Q1, RMIT, Lotte Mart, những con đường lớn giống như Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Thị Thập
- di dời tiện về nội khu mà nhưng vẫn đảm bảo bầu không khí yên tĩnh, trong sạch
vì vậy, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel không chỉ có cách không ổn định mà còn phải là sự việc lựa chọn sách lược cho công việc và thiên nhiên.
3. đối tượng người sử dụng Nào hợp với Việc Thuê Officetel Sài Gòn Mia?
không cần ai cũng nên thuê căn hộ Officetel, nhưng với các nhóm đối tượng người dùng sau đây, đây là sự chọn gần như “đo ni đóng góp giày”:
- Freelancer, làm việc trực tuyến: không khí yên tĩnh, tất cả lợi ích nhằm làm công việc cũng như ở
- Startup bé dại (1 – 5 người): rất có thể đăng ký kinh doanh, tiết kiệm ngân sách thuê công sở cổ điển
- Chuyên Viên quốc tế: làm việc ngắn hạn trên thành phố, cần không khí bài bản nhằm đón tiếp khách quý
- vk ông chồng trẻ hay học sinh sinh viên RMIT: Vừa gọn đi học, vừa gọn hội họp
- Người lẻ loi đang được lập nghiệp
cùng với những người trực thuộc nhóm trên, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel khi là biện pháp tiết kiệm ngân sách, chất lượng và linh động đứng đầu.
4. giá bán cho thuê căn hộ Officetel Sài Gòn Mia hiện nay
Tính đến thời điểm này, giá thuê căn nhà Officetel Sài Gòn Mia được coi là “mềm” so với các dự án công trình cùng phân khúc tại Q.7 hoặc Q.4.
mức ngân sách tham khảo:
| diện tíchthiết kế bên tronggiá thuê mướnthực trạng | |||
| 30 – 35m² | Trống | 6 – 7 triệu/tháng | Còn nhiều chọn |
| 35 – 40m² | căn bản (máy lạnh, rèm) | 7 – 8 triệu/tháng | bình quân |
| 40 – 45m² | Full thiết kế bên trong (bếp, máy lạnh, tủ lạnh, giường) | 8 – 9.5 triệu/tháng | Khá hot |
ngoài ra, thuê dài hạn (từ 1 năm trở lên) thường đc ưu đãi giảm thêm từ 500.000 – 1.000.000 đồng/tháng.
5. kinh nghiệm lâu năm Thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel hiệu suất cao
để thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel tốt nhất, các bạn cần lưu ý những điều sau:
1. chọn đúng tầng:
- Tầng thấp (từ 2 – 6): thuận lợi di chuyển, phù hợp công sở
- tầng trên cao (từ 10 trở lên): view đẹp, hợp lý làm nơi ở hoặc studio cá nhân
2. ưu tiên căn góc, có cửa sổ:
- Officetel thường nhỏ tuổi nên cần ánh sáng thiên nhiên để khởi tạo không khí thoáng mát
3. xem xét nội thất:
- nếu nhằm chính là ở lâu dài, nên chọn lựa căn bao gồm bếp, máy giặt, giường
- nếu chỉ dùng làm văn phòng, lựa chọn căn trống nhằm tự bày diễn trang trí theo ý thích
4. kiểm tra pháp luật cũng như hợp đồng:
- Hỏi rõ về túi tiền phát sinh (phí điều hành, gửi xe)
- giấy tờ phải cụ thể về mục đích dùng, thời gian, đặt cọc, điều kiện thanh lý
6. lợi ích Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia Loại Officetel
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia, mặc dù cho là Officetel hay căn hộ thường, quý vị vẫn được sử dụng đầy đủ hệ thống ích lợi đẳng cấp của dự án:
- bể bơi tràn bờ, gym, yoga, spa, nơi đọc sách
- trung tâm thương mại, siêu thị mini, quán cafe, nhà hàng quán ăn
- tập hợp thang máy thẻ từ, camera an ninh 24/7
- Bãi đậu xe rộng rãi, khuôn viên cây xanh, khu trung tâm thương mại trẻ con
đặc biệt, người dân sử dụng Officetel vẫn rất có thể dùng những lợi ích giống như bể bơi, khu vực thể hình nếu đăng ký theo chuẩn mực của ban quản lý.
7. chú ý khi sử dụng Officetel để tại Dài Hạn
Tuy rất có thể sống lại qua đêm, nhưng về mặt pháp lý, Officetel chưa được đăng ký hộ khẩu thường trú. vì vậy, khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel nhằm ở dài lâu, các bạn cần lưu ý:
- hoàn toàn có thể ĐK tạm trú, chưa ảnh hưởng đến việc cư trú hợp pháp
- không muốn hợp cho gia đình cụm thành viên hay gồm trẻ em
- không gian nhà bếp thường nhỏ tuổi, không có ban công, hơi phiền toái nếu như nấu ăn cụm
tuy vậy, với người đơn độc, vk ông chồng trẻ, người bận bịu – đây là sự chọn linh động cũng như tài chính.
8. đối chiếu Thuê Officetel cũng như căn nhà Thường trên Sài Gòn Mia
| tiêu chíOfficetelcăn nhà thường | ||
| diện tích S | 30 – 45m² | 50 – 100m² |
| giá mướn | 7 – 9 triệu/tháng | 11 – 18 triệu/tháng |
| có mục đích | làm công việc + ở | sống gia đình |
| ĐK kinh doanh | ✅ | ❌ |
| hợp lý | Freelancer, startup | gia chủ, chuyên gia |
| nội thất | tiện nhẹ, tiện nghi | tất cả, chất lượng cao hơn |
Tùy vào nhu cầu, giá cả và thói quen sinh hoạt, bạn cũng có thể lựa chọn hình thức thuê thích hợp. Riêng thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel phù hợp với những ai muốn tiết kiệm ngân sách cũng như ưu tiên sự cơ động.
9. Tìm Nguồn Thuê Officetel Sài Gòn Mia sự uy tín, chưa Qua Trung Gian
để thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel an toàn, quý khách nên tìm tòi qua:
- Zalo group cư dân Sài Gòn Mia – trung gian 0 đồng
- những chủ nhà đăng tin trực tiếp trên Facebook, website rao vặt uy tín
- Sàn giao dịch Bất Động Sản Nhà Đất gồm bảo chứng hợp đồng cụ thể
- người thân trong gia đình, bằng hữu đang sinh sống tại địa điểm giới thiệu
tránh các tin quá giá thấp, chưa ví dụ thông tin, thiếu thương hiệu trong thực tế.
7. phân biệt căn nhà Officetel cũng như căn hộ thường trên Sài Gòn Mia
Khi tìm hiểu thuê căn nhà Sài Gòn Mia, khá nhiều người tiêu dùng thắc mắc sự khác nhau giữa căn hộ Officetel cũng như căn hộ sống bình thường. Officetel (Office + Hotel) là nguyên mẫu phối kết hợp công sở làm việc cũng như nơi lưu trú ngắn hạn, phù hợp cho doanh nhân, start-up hoặc freelancer. trong những khi đó, căn nhà thường được thiết kế với thiên về nhu cầu ở dài hạn, bao gồm phòng bếp lớn, cụm phòng nghỉ và không gian sống sảng khoái rộng.
căn hộ Officetel tại Sài Gòn Mia thường sẽ có diện tích S nhỏ thêm hơn (30-50m²), được trang bị sẵn bàn làm việc, hệ thống điện thoại/internet chuẩn văn phòng và tiếp tân cộng đồng. việc đó giúp đỡ bạn tận dụng đc ưu thế làm việc chuyên nghiệp hóa ngay vào căn hộ. trong những lúc đó, nếu nhằm của mình là ở lâu dài cùng gia chủ, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại căn hộ thường sẽ thích hợp hơn.
8. lợi ích ăn khớp Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel
chưa chỉ là một khu vực để làm công việc, thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel mang đến cho quý khách Trải Nghiệm sống chuẩn cao cấp. mặc dù cho là căn nhà Officetel, các bạn vẫn được dùng tất cả hệ thống lợi ích của khu căn hộ như: bể bơi tràn trên cao, nơi gym bài bản, trung tâm BBQ bên cạnh trời, trung tâm khu thương mại, shop, quán ăn, quán cafe, bank và cả khu vực họp cộng đồng.
đây chính là điểm nổi bật sức hút những doanh nghiệp lớn trẻ và giới khởi nghiệp chọn chung cư Sài Gòn Mia cho thuê gần trung tâm nhằm vừa sống, vừa làm việc. Việc bao gồm sẵn khu vực họp, bãi đậu xe, lễ tân và dịch vụ bảo vệ 24/7 giúp đỡ bạn tiết kiệm ngân sách rất nhiều Chi tiêu vận hành công sở độc lập bên ngoài.
9. gồm nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel để tại dài hạn?
Một câu hỏi thịnh hành là: “Liệu thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel có phù hợp đặt tại dài lâu không?” Về lý thuyết, Officetel không được đăng ký hộ khẩu thường trú, chỉ hợp với các ai sống tạm thời hay dùng giống như văn phòng. tuy nhiên, thực tế nhiều bạn vẫn chọn Officetel để tại vì giá thuê mướn thấp hơn, không khí văn minh và tọa lạc khu quần chúng nhộn nhịp.
nổi bậc, nếu bạn là người lẻ loi, cặp đôi trẻ hay chuyên gia quốc tế làm việc tại thành phố Hồ Chí Minh, thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel sẽ rất dễ dàng. bạn nhưng vẫn rất có thể xây dựng lại căn nhà đến hợp với thị hiếu hội họp cá nhân, và nhưng vẫn đáp ứng sự riêng tư, an ninh, chất lượng.
10. những chú ý pháp lý Khi thuê căn hộ Officetel Sài Gòn Mia
Một vấn đề cần chú ý Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia dạng Officetel là điểm pháp lý. theo quy định đang thi hành, Officetel không được sử dụng làm nơi ở thường trú, nên bạn không còn ĐK hộ khẩu. hợp đồng thuê nên ghi rõ thời hạn, nhằm sử dụng (văn nơi, lưu ngủ qua đêm thời), và tránh các tranh chấp pháp luật sau này.
bên cạnh đó, hãy kiểm tra rõ ràng về người mang đến thuê: bọn họ có phải là công ty nắm giữ hợp pháp hay là không, sẽ hoàn chỉnh nhiệm vụ trung tâm tài chính với bank chưa. một vài căn Officetel trên Sài Gòn Mia đang được cho mướn lại từ khách hàng thứ cấp, thế cho nên bạn nên nhu cầu cung cấp những giấy tờ chi tiết nhằm đáp ứng tính công khai minh bạch.
11. đối chiếu giá thuê căn hộ Officetel cũng như căn hộ thường tại Sài Gòn Mia
giá mướn căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel thường rẻ hơn tầm 15-30% so với căn nhà ở cùng diện tích S. rõ ràng, một căn hộ Officetel 35m² sau đây bao gồm giá thuê mướn từ 8 – 10 triệu đồng/tháng, trong những lúc căn hộ ở 50m² có giá từ 11 – 13 triệu đồng/tháng tùy vào thiết kế bên trong và tầng phía trên cao.
ưu thế về giá bán khiến không ít startup, công ty còn mới Thành lập và hoạt động hoặc chuyên gia nước ngoài yêu thích thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel. tuy nhiên, quý vị cũng nên so sánh có thêm nhân tố tiện ích, tiềm năng ĐK tạm trú/tạm vắng, độ hoạt bát trong giấy tờ thuê nhằm lựa chọn được giải pháp thích hợp nhất với thị hiếu cá thể hoặc doanh nghiệp lớn.
12. đối tượng người tiêu dùng lý tưởng nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel
không phải ai cũng hợp với mô hình Officetel, nhưng nếu như khách hàng thuộc những nhóm sau, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel sẽ là lựa chọn vô cùng hợp lý:
- doanh nhân làm việc tại nhà: rất có thể đón tiếp khách quý, họp trực tuyến, vận hành chủ bé dại mà nhưng vẫn tiết kiệm chi phí thuê công sở.
- Freelancer hoặc Designer: cần bầu không khí riêng tư, yên tĩnh, thuận lợi di dời khắp thành phố Hồ Chí Minh.
- Chuyên Viên quốc tế thời gian ngắn: vừa ở, vừa làm công việc trong 1 căn hộ đầy đủ chất lượng, an ninh xuất sắc.
- Startup và chủ nhỏ tuổi (1-5 người): dễ dàng đăng ký giấy phép kinh doanh, hoàn toàn có thể hoạt động văn phòng tại chỗ.
- Người đơn độc hay cặp đôi trẻ: không cần nơi ở quá to, nhưng vẫn muốn sống tại trung tâm cộng đồng dân cư văn minh.
với các ưu thế trên, thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel đúng là là chọn đáng để suy xét trong thời buổi làm việc linh động, Gia Công nơi sống – làm việc giống như ngày nay.
10. tóm lại – Officetel Sài Gòn Mia: chọn thông thái đến thế hệ mới
không gian sống văn minh không hề giới hạn vào bốn bờ tường. Nó phải linh hoạt, phù hợp với nhịp sống gọn, đa nhiệm và đầy thử thách. bởi vậy, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel chính là 1 trong biện pháp hoàn chỉnh đến như thế hệ freelancer, startup cũng như người trẻ văn minh.
quý khách vừa hoàn toàn có thể làm công việc chuyên nghiệp, vừa tận hưởng thiên nhiên chất lượng ngay trong 1 không khí gọn gàng, Gia Công, giá thuê hợp lý. nổi bậc, bạn sẽ được sinh sống tại một cộng đồng người dân hiện đại, biến hóa năng động – khu vực truyền cảm hứng và kết nối giá trị.