trong tình trạng thị trường BĐS Nhà Đất thành phố ngày càng nhộn nhịp, thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang trở thành chọn ưu ái của nhiều người nhờ địa điểm đắc địa, thiết kế văn minh cũng như lợi ích tất cả. Vậy giá thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia hiện tại như thế nào? Hãy cùng viasildpl.com tìm hiểu liên quan vào bài viết dưới đây.
1. tổng quan về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia khi là dự án căn hộ chung cư tọa lạc trên trước mặt mặt đường 9A, trung tâm cộng đồng Trung Sơn, H. Bình chánh, thành phố. dự án do Hưng Thịnh Corp đi lên, gồm có 3 block cao 27 tầng với tất cả 872 căn nhà. với địa điểm sách lược, người dân dễ dàng dịch chuyển đến Q1, Q.4, quận 7 cũng như các khu vực gần kề chỉ trong 10–15 phút.
2. giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025
tiếp sau đây khi là Báo Giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia update mới nhất:
căn hộ 1 phòng ngủ (1PN)
- diện tích: 43–51 m²
- nội thất căn bản: 8,5–10 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 10–12 triệu đồng/tháng
căn hộ 2 phòng nghỉ (2PN)
- diện tích: 60–78 m²
- nội thất cơ bản: 11–13 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 13–15,5 triệu đồng/tháng
căn nhà 3 phòng nghỉ (3PN)
- diện tích S: 76–86 m²
- nội thất cơ bản: 14–16 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 16–18 triệu đồng/tháng
Officetel
- diện tích: 30–35 m²
- Full thiết kế bên trong: 8,5–10,5 triệu đồng/tháng
Nhà Hàng Mặt Phố
- diện tích S: 120–130 m²
- giá mướn: 25–30 triệu đồng/tháng
lưu ý: giá mướn có thể bộc phá tùy theo địa chỉ căn nhà, tầng, phía và mức độ thiết kế bên trong.
3. đối chiếu giá mướn Sài Gòn Mia với các dự án công trình sát bên
Khi so sánh với những dự án cùng phương thức trong địa điểm, thuê căn nhà Sài Gòn Mia có giá cạnh tranh:
- Him Lam 6A: giá mướn căn hộ 2PN dao động từ 10–12 triệu đồng/tháng.
- Lovera Vista: giá thuê căn nhà 2PN từ 9–11 triệu đồng/tháng.
Tuy giá thuê mướn Sài Gòn Mia cao hơn nữa từ 2–4 triệu đồng/tháng so với những dự án công trình tại, nhưng bù lại, người dân thừa hưởng cụm tiện ích đẳng cấp và vị trí thuận tiện rộng.
4. các yếu tố ảnh hưởng mang đến giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia
địa điểm và tầng căn nhà
căn hộ sống tầng cao, view đẹp (sông, hồ nước bơi) thông thường có giá thuê cao hơn nữa.
nội thất
căn nhà full nội thất văn minh sẽ có giá thuê cao hơn nữa đối với căn hộ nội thất cơ bản hoặc trống.
thời điểm thuê
giấy tờ thuê dài hạn (trên 1 năm) thông thường sẽ có giá mướn giảm giá hơn đối với thuê ngắn hạn.
5. thuận lợi Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia
- địa điểm đắc địa: dễ dàng dịch chuyển tới những quận trung tâm.
- ích lợi đầy đủ: bể bơi, phòng thể hình, khu trung tâm thương mại trẻ em, khu dã ngoại công viên trung tâm.
- an ninh 24/7: tập hợp bảo vệ và camera an ninh đảm bảo an toàn mang lại người ở.
- hiệp hội cộng đồng người ở văn minh: hợp lý đến gia chủ, người đi làm và người ngoại quốc.
6. kinh nghiệm thuê căn nhà Sài Gòn Mia
- tìm hiểu kỹ thông tin: trước khi thuê, cần hiểu rõ kỹ về giá môi trường, thực trạng nội thất và những giá thành phát sinh.
- chăm sóc giấy tờ: đảm bảo hợp đồng thuê rõ ràng về thời gian, giá thuê, pháp luật giao dịch và những chuẩn mực khác.
- Thương khối lượng giá bán: có thể thương khối lượng giá thuê cũng như những luật pháp khác để dành được thỏa thuận hợp tác hoàn hảo nhất.
8. gồm nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia thời gian giữa năm 2025?
thời điểm giữa năm 2025 khi là thời kỳ thị trường BĐS Nhà Đất đang xuất hiện tín hiệu phục sinh nhẹ sau thời điểm điều tiết. giữa những Đặc điểm rất ít vào phân khúc căn nhà cho mướn chính là Sài Gòn Mia.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia ngay lúc này vừa đảm bảo được mức ngân sách ổn định, vừa có tương đối nhiều lựa chọn về căn hộ dựa vào lượng rộng lớn chủ nắm giữ đưa nhà ra thị trường. bên cạnh đó, các căn nhà còn chuẩn bị thương khối lượng giá chỉ hoặc miễn phí 1–2 tháng đầu thuê, tạo nên ĐK hấp dẫn cho những người đi làm, gia chủ trẻ cũng như người ngoại quốc.
9. Xu thế thuê căn nhà Sài Gòn Mia trong những năm 2025
Một xu hướng rõ rệt trong thời hạn nay là đa số chúng ta tất cả xu hướng thuê căn hộ Sài Gòn Mia theo hình thức dài hạn 1–2 năm thay cho thuê ngắn hạn. Tại Sao là do mức giá thuê ổn định, địa điểm thuận lợi dịch chuyển, hiệp hội người dân hiện đại cũng như đặc biệt là nơi ở thoáng mát, yên tĩnh – điều hiếm có giữa TP. Hồ Chí Minh sầm uất giống như TP. Hồ Chí Minh.
bên cạnh đó, nhiều khách thuê làm công việc tại các khu vực giống như quận 7, Q1, BĐS Phú Mỹ Hưng, cũng chọn Sài Gòn Mia khiến nơi ở vì tiềm năng kết nối hạ tầng giao thông vô cùng linh động qua đường lớn Nguyễn Văn Linh.
10. phân khúc người thuê căn hộ Sài Gòn Mia
theo điều tra từ những đơn vị môi giới, đối tượng thuê căn hộ Sài Gòn Mia hầu hết gồm:
- gia đình trẻ: yêu thích nơi sống an ninh, chất lượng.
- chuyên gia nước ngoài: cần căn hộ full thiết kế bên trong, phục vụ bài bản.
- nhân viên văn phòng: làm việc tại quận 1, quận 7, Q5, mong muốn ở gần nhưng yên tĩnh.
- người mua thuê lại: thuê với giá thấp – cải tạo nội thất – dịch vụ cho thuê lại theo hình thức AirBnB hay thuê tháng sang trọng.
Việc đa dạng hóa đối tượng thuê làm thị trường cho thuê nơi đây rất biến hóa năng động cũng như linh hoạt.
11. những tiện ích điển hình Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Một trong những Lý Do làm đa số chúng ta lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay vì những căn hộ chung cư khác là tập hợp tiện ích trung tâm được dự án bài bản:
- bể bơi tràn chuẩn resort rộng lớn cho 1.000m².
- phòng tập gym hiện đại, trang dòng thiết bị chất lượng cao.
- Sảnh chờ hotel 5 sao sang trọng, đón tiếp khách quý chuyên nghiệp hóa.
- khu dã ngoại công viên, trung tâm BBQ, sân chơi trẻ em rộng rãi.
- siêu thị, tiệm cà phê, dịch vụ chăm sóc sức khỏe ngay bên dưới tầng 1.
đây là những tiện ích thật sự đáng giá chỉ, góp thêm phần bứt phá Dùng thử sống khi bạn thuê căn hộ Sài Gòn Mia.
12. cập nhật giá cả phục vụ cũng như phí gửi xe Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
ngoài giá thuê mướn, người đi thuê cũng phải cân nhắc các túi tiền đi kèm:
- Phí quản lý: 10.000 – 12.000 VNĐ/m²/tháng (đã gồm có dịch vụ bảo đảm, dọn dẹp địa điểm cộng đồng, vận hành thang máy, hồ bơi…).
- Phí gửi xe máy: tầm 120.000 VNĐ/tháng/chiếc.
- Phí gửi xe con: từ một.200.000 – 1.500.000 VNĐ/tháng/chiếc.
Tổng các giá cả này khá thích hợp so với thực trạng chung của các căn hộ cao cấp vào địa điểm, khác biệt khi tiện nghi phục vụ điều hành trên Sài Gòn Mia được đánh giá rất cao.
13. Mẹo tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia giá thấp
nếu như bạn đang muốn thuê căn nhà Sài Gòn Mia giá rẻ, có một số thủ pháp hữu ích:
- Tìm thuê luôn từ công ty để tiết kiệm chi phí phí trung gian.
- lựa chọn căn hộ tầng trung hay view hướng về trong trung tâm (thường giá tốt hơn căn view sông hay tầng cao).
- chọn thuê trong các tháng thấp điểm như tháng 6–7 hay cuối năm để có giá thấp hơn.
- Thương lượng giấy tờ dài hạn để đc giảm giá thuê hay free 1–2 tháng đầu.
đa số chúng ta đã áp dụng thắng lợi các mẹo trên cũng như tiết kiệm ngân sách và chi phí được vài triệu VND từng tháng.
14. khuyến cáo cho người nước ngoài thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia khi là một trong số ít các dự án trên Trung Sơn có nhiều căn nhà thích hợp đến người nước ngoài. nếu như bạn là expat đang suy nghĩ thuê căn hộ Sài Gòn Mia, hãy lưu ý:
- chọn căn hộ full nội thất, xây dựng hiện đại, ưu ái tất cả ban công và view con sông.
- ưu tiên căn nhà do chủ đầu tư của dự án hoặc các đơn vị điều hành bài bản hoạt động.
- chăm sóc rõ hợp đồng thuê, tình trạng pháp lý của căn hộ.
- hãy chọn căn nhà toạ lạc ngay thang máy, dễ đi tới khu ích lợi.
7. kết luận
blueanjal.com Thuê căn hộ Sài Gòn Mia năm 2025 khi là chọn tuyệt vời cho các ai tìm tòi một nơi sống hiện đại, tiện nghi và an ninh tại thành phố. với khoảng giá thuê thích hợp và các tiện ích nổi bật, Sài Gòn Mia xứng đáng là nơi định cư lý tưởng cho bạn và gia chủ.